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INCREIBLES, GRATUITAS Y DESAFORTUNADAS INJURIAS A LOS ADMINISTRADORES DE EDIFICIOS Destacado


 

 

 

 

Ponemos en su conocimiento la carta que nuestro Director y Presidente del RNA ha dirigido a los colegas  y a los medios dando respuesta a las graves injurias exhibidas por el diario El Mercurio y Emol.cl el día 03 de Abril pasado. Agradeceremos sus comentarios.

Hemos asistido con no poca sorpresa pero sí con una enorme perplejidad, al reportaje emitido por el diario de circulación nacional El Mercurio que, dándole cabida a un sub comisario de la PDI, señor Alex Manriquez,  quien no teniendo la menor idea de cómo funciona la gestión del Administrador y de cómo se desarrolla toda la gestión de la administración de comunidades, asumió como propios los dichos del señor Presidente del CGAI don Sergio Román que, entre otras cosas, sostuvo, con absoluta liviandad, que sólo los administradores colegiados en el CGAI eran recomendables para evitar estafas, organización que, por lo demás, no alcanza a los 180 socios y que como queda demostrado en las opiniones vertidas en Emol.cl, tanta pulcritud, no sería una aseveración cierta.

 

Pero, analizando los detalles de algunos de los 6 consejos para evitar estafas, como señala el reportaje, aparentemente avalado por el subcomisario, me resulta sorprendente, por decir lo menos, que el primer consejo sea estar colegiados ¿sic? Y señala, expresamente, al CGAI como organización para ello, omitiendo y/o desconociendo la existencia de otras organizaciones gremiales que agrupan a otros administradores, como el Registro Nacional de Administradores de Chile que presido. Me resulta muy incomprensible que, una autoridad policial, se abanderice con una organización gremial tan categóricamente.

Habla el reportaje de Fiscalización Permanente. Ello me parece excelente, sin embargo este funcionario policial ignora que, en la mayoría de las comunidades, existen revisiones permanentes y rendiciones de cuenta habituales. Sin embargo, lo que me parece mucho más agraviante es la siguiente frase: Por ejemplo que haya sólo un comité revisor de cuentas, sirve pero tiene que complementarse con una auditoría externa, porque puede haber gente en el comité que no tiene la experiencia ni los conocimientos contables básicos y es fácil que los engañen o podrían coludirse”.

Es decir, ya no sólo son delincuentes los Administradores, así a la bandada, sino también los copropietarios que en una comisión revisora podrían coludirse. Esto me parece casi una injuria gratuita y sin el más mínimo sustento estadístico que lo avale. Tremendamente lamentable.

Pero hay más, sugiere, como consejo para evitar estafas, revisar el nivel de vida de los Administradores, y aún más, investigar si este profesional cambia su auto. Es decir, yo que administro varias comunidades, como muchos de mis colegas, y que no ganamos sólo un millón de pesos sino varios ¿No podemos tener un excelente nivel de vida? ¿No podemos cambiar nuestro vehículo cuantas veces lo deseemos?. Creo que estas aseveraciones del señor policía, son, además de una pobre caricatura de la realidad, una imagen de la forma de vernos que la policía tiene además de ser un agravio gratuito. Es decir, en mi opinión, esta declaración es, claramente y a todas luces una cantidad de injurias falsas, repito, sin fundamento estadístico y que enloda, fundamentalmente a quien emite estos juicios tan estúpidos como interesados.

No me voy a referir a la última falacia de este subcomisario, aquella que dice que hay que investigar problemas económicos personales, y no me voy a referir, precisamente, porque su contenido es de una discriminación brutal y arbitraria a la que no vale la pena siquiera responder.

Finalmente, lo que sí es increíble y lamentable, es que el Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria, representado por su Presidente don Sergio Román Purcel, haya permitido y por lo tanto, avalado, semejantes barbaridades. Él, mejor que nadie sabe lo abnegada que es la tarea del administrador, en especial en estos tiempos en que la agresividad se ha establecido en los edificios y sabe, del esfuerzo de muchos Administradores por dejar plasmada su eficiencia a través de una gestión ordenada, documentada e informada, entonces, no puedo entenderlo.

Es posible que, la posibilidad de exposición en los medios, le haya jugado una mala pasada, mala pasada que le traspasó, al parecer, al subcomisario. De verdad, en su caso, y el del policía, eso espero.

 

Renato Deformes Torres

 

Santiago, Abril 4 de 2017

 

PD: Adjunto el link para que puedan leer el artículo completo, revisar todos los comentarios y, si lo desean, incluir el suyo:

 

http://www.emol.com/noticias/Nacional/2017/04/03/852485/Seis-consejos-para-evitar-estafas-en-las-administraciones-de-los-edificios-de-departamentos.html

Modificado por última vez en Domingo, 23 Abril 2017 23:18

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